<p><span style="font-size: 14px;">Espectacular residencia diseñada por el estudio Arq. Tortorici &amp; Asociados dentro&nbsp;del exclusivo barrio privado Finca Sarmiento, Martínez. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desarrollada en tres plantas. la propiedad se encuentra estratégicamente ubicada entre las calles Sarmiento y Vicente López. A solo unas cuadras de la Avenida del Libertador y del Río de la Plata,&nbsp; lejos del ruido y una tranquilidad absoluta, muy cercano a las principales atracciones y servicios de la zona.</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalle de superficies:</span></div><div>Superficie cubierta: 440,71 m2</div><div>Superficie semicubierta: 134,75 m2</div><div>Superficie total 575,46</div><div>Superficie lote: 716,87 m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características y Descripción:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Subsuelo</span></div><div>Área multifuncional y de servicios,</div><div>Playroom / Oficina: Amplio espacio en subsuelo con vistas a árboles y ventilación natural a través de un patio inglés y salida al jardín. Dispone de un baño con ducha y ventilación natural. Pisos de madera natural Mafi (Austria) </div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero Espacioso con salida a patio ingles, baño de servicio con ducha.</span></div><div>Cochera: Capacidad para 6 vehículos (4 cubiertos y 2 descubiertos).</div><div>Sala de Máquinas y Almacenamiento: Espacio técnico centralizado y un generoso placard-baulera de 8 metros lineales.Escalera de distribución flotante que conecta a las 3 plantas con pared emplacada en tono roble claro, lucarna.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div>Gran puerta de ingreso de hierro pivotante con cerradura electrónica (Samsung). Portero visor.</div><div>Estar Comedor: con ventanales de piso a techo y salida a gran galería. Pisos de mármol tundra.</div><div>Gran placard de guardado. Hogar Tromen modelo lisboa con tiraje.</div><div>Grandes ventanales de 15mts lineales de aluminio con DVH y mosquiteros.</div><div>Cortinas de gasa con rieles Hunter Douglas.</div><div>Cocina Integrada: Equipada con una gran isla central y espacio de guardado, mesadas de Purastone y mobiliario flotante de diseño que optimiza el almacenamiento, </div><div>Horno y anafe eléctrico Smeg. Bacha Hansgrohe con grifería Tres grifería (España) Espacio para lavavajillas panelable. Gran espacio de guardado.</div><div>Toilette de Recepción escondido con puerta pivotante, mesada flotante de mármol tundra ventanal de piso a techo con vista a verde. Espejo biselado con marco de hierro de piso a techo. Griferias tres (España). Cortinero, luces led. Sanitario Roca inspira.</div><div>Gran Galería semicubierta continua al estar, equipada con parrilla, anafe a gas de dos hornallas, isla de trabajo con bacha de lavado, griferías negras Tres (España) espacio para heladera bajo mesada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div>2 Dormitorios en Suite: Habitaciones amplias con baño privado completo cada una, espejos biselados, Sanitarios Roca linea Inspira y griferias&nbsp; FV uno de ellos con mesada de Neolith y el otro con mesada de cuarzo. Cortinado con cortinas roller hunter douglas. Gran placard de guardado. cortineros preparados para colocar luces led. Mamparas de baño marca Glassic</div><div>Doble cortinado rieles marca Hunter Douglas motorizadas somfy Posibilidad de colocación de luces led en cortineros.</div><div>1 Master Suite: Gran dormitorio principal con salida a balcón, amplio vestidor, baño compartimentado, Sanitarios Roca, griferias hansgrohe, doble ducha, sector de hidromasaje, espacio con balcón rodeado de vegetación. Cortinas tipo roller hunter douglas.&nbsp;</div><div><br></div><div>Aire Acondicionado frío calor, sistema VRV, sectorizado por ambiente con rejillas lineales embutidas en cielorraso.</div><div>Calefacción por piso radiante por caldera baxi con posibilidad de colocar termostato individual por ambiente.</div><div>Ventanales de aluminio anodizado negro con DVH y mosquiteros.</div><div>Postigos de diseño en aluminio con paneles&nbsp;<span style="font-size: 14px;">corredizos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Piscina Exterior 30 m2 climatizada por caldera propia, revestida en mármol tundra, diseñada con borde infinito y sistema de desborde finlandés.</div><div>Jardín Parquizado e iluminado (vonderk) orientado al NORTE, mantenido mediante un sistema de riego automático sectorizado. Espectaculares palmeras y añosa arboleda.</div><div><br></div><div>Expensas $1.300.000</div><div><br></div><div>CMCPSI 6634</div><div><br></div><br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>

CUCICBA 3861
CMCPSI 6634

LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..