MCBR | Maia Calzetta Bienes Raíces - Departamento en Venta en Fuengirola

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Gimena 9

VENTA

USD489.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Gimena 9

Ubicación
Fuengirola

Fecha de entrega
Septiembre 2026

Superficie cubierta
66 m²

Ambientes
4

Total construido
99 m²

Dormitorios
3

Apto profesional
No

(REF. MAP7947558)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 2
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Disposición: Frente
Crédito: Apto crédito

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 66.6 m²
Descubierta: 19.03 m²
Total Construido: 99 m²

DESCRIPCIÓN

<div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;">Ático en venta en el exclusivo Edificio Gimena, un proyecto boutique ubicado en una calle peatonal en pleno centro de Fuengirola.<div>A tan solo 300 metros del Paseo Marítimo Rey de España, este ático ha sido diseñado para maximizar la luminosidad y el confort, siendo ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alta rentabilidad.</div><div>Ubicación y e<span style="font-size: 14px;">ntorno</span></div><div>Situado en la Calle Peatonal Gimena, rodeado de todos los servicios esenciales:</div><div>Conectividad: Cerca de la estación de tren y transporte público.</div><div>Ocio y Playa: A pasos de la costa, parques infantiles, restaurantes y el puerto deportivo.</div><div>Educación: Cercano a centros escolares.</div><div><br></div><div>Características Básicas</div><div>Superficie: 99 m² construidos / 66,60 m²<span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div>Distribución: </div><div>3 Habitaciones y 2 Baños (uno de ellos en suite).</div><div>Planta: 3ª Planta exterior con ascensor.</div><div><br></div><div>Estado: Obra nueva (en construcción).</div><div>Año de entrega: Septiembre 2026.</div><div><br></div><div>Equipamiento y Calidades Premium</div><div>Cocina: Tipo americana, totalmente equipada e integrada al área social.</div><div>Control Climático: Aire acondicionado, calefacción individual y bomba de calor.</div><div>Terminaciones: Acabados de lujo en porcelana Porcelanosa.</div><div>Aislamiento: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y ventilación mecánica.</div><div>Seguridad: Preinstalación de sistema de alarma.</div><div>Extras: Armarios empotrados y conexión de TV.</div><div><br></div><div>Certificación Energética</div><div>Consumo: G</div><div><br></div><div>Emisiones CO2: G</div><div><br></div><div><br></div><div>€489.000</div></div></div></div> <br> <br> <br>

CUCICBA 3861

LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA COSTA DEL SOL: EDIFICIO GIMENA (FUENGIROLA, ESPAÑA) MCBR Maia Calzetta Bienes Raíces te acerca una oportunidad exclusiva de inversión en una de las zonas con mayor revalorización de Europa. Si buscás capitalizar tus ahorros en una moneda fuerte y en un mercado inmobiliario en constante crecimiento, el Edificio Gimena es la respuesta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL LUJO DE TENER TODO CERCA Situado en pleno centro de Fuengirola (Málaga), en una calle peatonal serena pero a pasos de la vibrante vida costera: A solo 300 metros del mar: Caminá tres minutos y te encontras con el Paseo Marítimo Rey de España y el Puerto Deportivo. Conectividad total: A minutos de la estación de tren que te conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de Málaga. Estilo de vida: Rodeado de la mejor gastronomía mediterránea, centros comerciales de primer nivel y colegios internacionales. Consultá por planes de pago y asesoramiento para inversores desde Argentina EXCLUSIVIDAD Y DISEÑO DE VANGUARDIA Este edificio ha sido proyectado para maximizar el confort y asegurar una alta demanda de alquiler Distribución Inteligente: 51 m² optimizados con 2 dormitorios, baño de lujo y salón-comedor con cocina integrada. Sello de Calidad Porcelanosa: Solados porcelánicos de gran formato y revestimientos de baño de la prestigiosa firma española Porcelanosa. Cocina Gourmet: Mobiliario contemporáneo con encimeras de Silestone, equipada con electrodomésticos de alta eficiencia (horno, placa, lavavajillas y heladera panelables). ¿POR QUÉ INVERTIR DESDE ARGENTINA?Invertir en el Edificio Gimena no es solo comprar un departamento; es asegurar tu patrimonio: Rentabilidad en Euros: Generá ingresos mensuales en moneda fuerte en el destino turístico número uno de España. Tecnología y Eficiencia: Edificio equipado con energía solar térmica para agua caliente, climatización eficiente frío/calor y preinstalación de alarma. Seguridad y Confort: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para un aislamiento acústico y térmico total.Inversión Segura: Obra nueva con materiales de primera categoría y cumplimiento estricto del Código Técnico de la Edificación (CTE).

SERVICIOS