<p><span style="font-weight: bold;">Nazca 5554 – Excelente 2 Ambientes con Patio (CABA)</span></p><p>Ubicación estratégica: Barrio de Villa Pueyrredón / Villa Devoto, sobre Av. Nazca al 5500, entre las calles Larsen y Cochrane. Una zona residencial de excelente conectividad.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Características Principales</span></p><p><span style="font-style: italic;">Disposición: </span></p><p>Planta Baja (Unidad funcional PB 2). Comodidad y acceso directo sin depender de ascensores.</p><p>Superficie Cubierta (por escritura): $49,58\m2 + Patio.</p><p>Expensas: Muy Bajas ($ 75000)</p><p>Servicios: Individuales (ideal para controlar tu propio consumo).</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic;">Distribución y Detalles del Departamento</span></p><p>Living-Comedor: Espacio luminoso con cocina integrada (concepto abierto / cocina americana), optimizando el ambiente.</p><p>Dormitorio: Cómodo, con ventana que ventila e ilumina directamente hacia el patio privado.</p><p>Baño completo con bañera</p><p>Patio: Espacio descubierto propio, ideal para plantas, mascotas o ventilación natural.</p><p>Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, brindando una estética moderna y de fácil limpieza.</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic;">Conectividad y Medios de Transporte</span></p><p>Zona con excelente acceso a transporte público. </p><p>Colectivos cercanos: Líneas: 21, 28, 90, 110, 117, 127, 169.</p><p><span style="font-style: italic;">¡Ideal tanto para vivienda propia como para inversión debido a sus bajas expensas y excelente distribución! Contáctanos para coordinar una visita.</span></p><p><br></p><p>MCBR | Maia Calzetta Bienes Raíces</p><div>MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634</div><div><br></div><div>LEY 5859 – ART. 5</div><div>“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”</div><div>LEY 5115 Accesible a personas con capacidad reducida.</div><div><br></div><div>Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes.</div><div>Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><br><br> <br><br> <br><br>

CUCICBA 3861
CMCPSI 6634

LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..