ESPECTACULAR DEPARTAMENTO CON BALCÓN TERRAZA PROPIO<div>EXCELENTE VISTA</div><div>UNICO E IMPERDIBLE | TIPO LOFT | ESTUDIO</div><div><br></div><div>Edificio ubicado en la calle Habana 3462 entre la Av. San Martín y la calle Concordia del barrio de Villa Devoto.</div><div>Excelente zona con muchas vías de acceso, cuadra arbolada y cercano a múltiples medios de transportes:</div><div>Colectivos: (METROBUS) 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176</div><div>Trenes: Antonio Devoto (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)</div><div><br></div><div>Edificio con imponente doble frente, excelentes terminaciones de calidad y diseño.</div><div>Ubicado entre medianeras, consta de planta baja y seis pisos más un piso retirado.</div><div>Hall de acceso con muro verde, con circuito de riego automatizado.</div><div>En la planta baja se ubica el hall de entrada y las cocheras.</div><div>En las plantas 1º a 7º piso, se desarrollan departamentos de 4 y 3 ambientes, en total 4 unidades por piso.</div><div>En el 7º se ubicarán el SUM con parrilla, cocina y toilette y el gym.</div><div><br></div><div>DEPARTAMENTO 7A</div><div>POSIBILIDAD DE DIFERENTES ARMADOS</div><div>Superficies:</div><div>Superficie cubierta: 51,85 m2.</div><div>Superficie balcón: 28,05 m2.</div><div>Suoerficie Total: 79,90 m2.</div><div><br></div><div>Unidades equipadas con todo el confort.</div><div>Departamento de 2 ambientes TIPO LOFT</div><div><br></div><div>ESTAR COMEDOR con pisos de porcelanato marca Ilva.</div><div>DORMITORIO con pisos de Porcelanato marca Ilva. Frentes de placard: Puertas corredizas de melanina con guías de aluminio.</div><div>BAÑO: Con bañera, pisos de porcelanato marca Ilva , sanitarios Roca y griferia FV monocomando.</div><div>COCINA: con muebles sobre y bajo mesada de madera laqueados con apertura ingletada y herrajes Hafele, Mesada y alzada de Stone Quartz . Horno y Anafe marca Ariston, grifería FV monocomando. Pileta de cocina / lavadero de acero inoxidable, marca Johnson Acero.</div><div>Conexión de T.V. en los dormitorios y estar comedor</div><div><br></div><div>Aberturas exteriores de aluminio color texturado, línea Módena y A 30 de Aluar.</div><div>Puertas de acceso de seguridad: Metálicas revestidas en madera con doble cerradura.</div><div><br></div><div>Calefacción: Por radiadores individual, con caldera mural dual BAXI TRIANGULAR.</div><div>Agua caliente individual por caldera mural dual BAXI TRIANGULAR.</div><div><br></div><div><br></div><div>EXPENSAS OCTUBRE 2025 $150.200</div><div><br></div><div>MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634</div><div><br></div><div>LEY 5859 – ART. 5</div><div>“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”</div><div>LEY 5115 Accesible a personas con capacidad reducida.</div><div><br></div><div>Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes.</div><div>Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.</div><div><br></div> <br>

CUCICBA 3861


LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..