SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 75.2 m²
- Descubierta: 1 m²
- Semicubierta: 5 m²
- Total Construido: 80.2 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">HABANA 3470 | VILLA DEVOTO</span></p><div>Moderno 3 Ambientes con espacio guardacoches Fijo, GYM y SUM</div><div>Departamento de categoría con excelente calidad constructiva y terminaciones de diseño. Ubicado en un imponente edificio de doble frente con hall de acceso con muro verde, a pasos del Metrobus Av. San Martín y líneas de tren Urquiza.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIES</span></div><div><br></div><div>Cubierta: 75,20 m²</div><div><br></div><div>Balcón: 5,00 m²</div><div><br></div><div>Total: 80,20 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD</span></div><div>Ubicada con orientación SE (muy luminoso), la unidad destaca por su funcionalidad y materiales de primera línea:</div><div><br></div><div>Estar Comedor: Amplio, con pisos de porcelanato Ilva y gran entrada de luz.</div><div><br></div><div>Cocina: Equipamiento premium con muebles laqueados (apertura ingletada), herrajes Hafele y mesadas en Stone Quartz. Equipamiento Ariston (horno y anafe) y bacha Johnson Acero.</div><div><br></div><div>Dormitorios: Dos habitaciones con pisos Ilva. El principal en suite. Placards con puertas corredizas de melanina y guías de aluminio.</div><div><br></div><div>Baños: Dos baños completos con sanitarios Roca y grifería FV monocomando.</div><div><br></div><div>Cochera: Fija y cubierta dentro del edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TÉCNICA</span></div><div>Aberturas: Aluminio color texturado, líneas Módena y A30 de Aluar.</div><div><br></div><div>Climatización: Calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera mural dual BAXI.</div><div><br></div><div>Seguridad: Puerta de acceso metálica revestida en madera con doble cerradura. Conexión de TV en todos los ambientes principales.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO Y AMENITIES</span></div><div>Edificio de diseño moderno (PB + 7 pisos) con solo 4 unidades por piso.</div><div><br></div><div>Piso 7: SUM equipado con parrilla, cocina y toilette + Gimnasio.</div><div><br></div><div>Planta Baja: Hall de entrada con jardín vertical de riego automatizado.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</span></div><div><br></div><div>Colectivos (Metrobus): 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176.</div><div><br></div><div>Trenes: Estaciones Antonio Devoto y El Libertador (Línea Urquiza).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Expensas Depto: $282.737 | Expensas Cochera: $29.700.</div><div><br></div><div>Accesible para personas con capacidad reducida (Ley 5115).</div><div><br></div><div>Matrícula CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634.</div><div><br></div><div>Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgen del título de propiedad.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio ubicado en la calle Habana 3470 entre la Av. San Martín y la calle Concordia del barrio de Villa Devoto.
Excelente zona con muchas vías de acceso, cuadra arbolada y cercano a múltiples medios de transportes:
Colectivos: (METROBUS) 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176
Trenes: Antonio Devoto (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)
Edificio con imponente doble frente, excelentes terminaciones de calidad y diseño.
Ubicado entre medianeras, consta de planta baja y seis pisos más un piso retirado.
Hall de acceso con muro verde, con circuito de riego automatizado.
En la planta baja se ubica el hall de entrada y las cocheras.
En las plantas 1º a 6º piso, se desarrollan departamentos de 4 y 3 ambientes, en total 4 unidades por piso.
En el 7º se ubicarán el Gimnasio, SUM con parrilla, cocina y toilette.
Unidades equipadas con todo el confort.
ESTAR COMEDOR con pisos de porcelanato marca Ilva.
DORMITORIO con pisos de Porcelanato marca Ilva. Frentes de placard: Puertas corredizas de melanina con guías de aluminio.
BAÑO: Con bañera, pisos de porcelanato marca Ilva , sanitarios Roca y griferia FV monocomando.
COCINA: con muebles sobre y bajo mesada de madera laqueados con apertura ingletada y herrajes Hafele, Mesada y alzada de Stone Quartz . Horno y Anafe marca Ariston, grifería FV monocomando. Pileta de cocina / lavadero de acero inoxidable, marca Johnson Acero.
Conexión de T.V. en los dormitorios y estar comedor.
Aberturas exteriores de aluminio color texturado, línea Módena y A 30 de Aluar.
Puertas de acceso de seguridad: Metálicas revestidas en madera con doble cerradura.
Calefacción: Por radiadores individual, con caldera mural dual BAXI TRIANGULAR.
Agua caliente individual por caldera mural dual BAXI TRIANGULAR.
COCHERAS FIJAS