<p><span style="font-weight: bold;">Local comercial en el corazón de Villa Pueyrredón </span>| Calidad One Place</p><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para quienes buscan instalar un negocio con excelente imagen, visibilidad y ubicación estratégica o realizar una inversión con excelente proyección de renta.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Argerich 4362, a sólo media cuadra de la Plaza Martín Rodríguez, este local forma parte del emprendimiento One Place, un desarrollo de arquitectura moderna pensado para potenciar el valor comercial de la zona.</div><div><br></div><div>Características</div><div><br></div><div>- 55 m² totales</div><div><br></div><div>- 33 m² cubiertos en planta baja</div><div><br></div><div>- 22 m² de depósito</div><div><br></div><div>Amplio frente vidriado</div><div><br></div><div>Toilette</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">A estrenar</span></div><div><br></div><div>Su distribución lo convierte en una excelente alternativa para:</div><div><br></div><div>-Cafetería o coffee take away</div><div>-Pastelería</div><div>-Vinoteca</div><div>-Dietética</div><div>-Farmacia</div><div>-Centro de estética</div><div>-Showroom</div><div>-Oficina comercial</div><div>-Estudio profesional</div><div>-Local de diseño o decoración</div><div><br></div><div>Una ubicación que genera movimiento</div><div><br></div><div>A metros de la Plaza Martín Rodríguez, en una zona residencial consolidada, rodeada de edificios nuevos y con constante circulación peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y el Ferrocarril Urquiza.</div><div><br></div><div>Una inversión con excelente potencial</div><div><br></div><div>Además de ser un local ideal para desarrollar una actividad comercial, representa una muy buena oportunidad para inversores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se estima un valor locativo de U$S 900 mensuales</span>, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan obtener ingresos en dólares a través de un activo inmobiliario de calidad.</div><div><br></div><div>Villa Pueyrredón continúa consolidándose como uno de los barrios con mayor crecimiento residencial del noroeste de la Ciudad, impulsando la demanda de locales comerciales bien ubicados y de excelente calidad constructiva.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer planos, memoria descriptiva y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Colectivos cercanos a esta ubicación: 78, 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176 | Tren línea Urquiza, estación El Libertador.</div><div><br></div><div><br></div><div>El&nbsp; edificio:</div><div><br><span style="font-size: 14px;">Características y descripción:</span></div><div>Edificio de planta baja y dos pisos, con local, cuatro monoambientes al frente y departamentos de tres ambientes al contrafrente,<br></div><div>Entrada por palier común, 1 ascensor. Este nuevo emprendimiento de ONE PLACE contará con toda la calidad y confort que ya es una marca indiscutible en sus edificios. <br></div><div>Oportunidad de lanzamiento<br></div><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div>MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634<br><br></div><div><br></div><div>LEY 5859 – ART. 5<br></div><div>“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”<br></div><div>LEY 5115 Accesible a personas con capacidad reducida.<br></div><div>Todas las imágenes, medidas, croquis, especificaciones y superficies son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Se reserva el derecho de modificar planos y/o especificaciones técnicas, servicios y de terminaciones sin necesidad de notificación previa. Las ilustraciones y todo el material de promoción son representaciones del proyecto exhibidas para facilitar la interpretación del mismo.<br></div><div>Como tal, no son vinculantes y carecen de rigor técnico, están sujetas a eventuales ajustes o modificaciones del proyecto durante el proceso de construcción.<br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>

CUCICBA 3861
CMCPSI 6634

LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..